Chaque bien est unique, comme son propriétaire.
Vendre, acquérir, investir : nous vous accompagnons sur toute la métropole lyonnaise.
Nous connaissons ses quartiers, et ses immeubles.
Notre avantage : nous connaissons les immeubles.
Nos services syndic et gestion travaillent aux côtés de l'équipe transaction.
Travaux votés, charges, projets à venir : nous connaissons l'histoire de l'immeuble. L'estimation est plus juste. L'acquéreur, plus serein.
- Un avis de valeur écrit et argumenté
- Une commercialisation discrète si vous le souhaitez
- Des acquéreurs sérieux, financement vérifié
- Un suivi jusqu'à la signature chez le notaire
Notre accompagnement
Un accompagnement complet, à chaque étape.
Estimation
Visite, ventes comparables du quartier, analyse de la copropriété.
Commercialisation
Photographies soignées, diffusion ciblée ou présentation confidentielle.
Jusqu'à l'acte
Offres, financement, avant-contrat, documents de copropriété, signature.
Achat et investissement
Recherche ciblée, conseil sur l'immeuble, gestion possible ensuite.
Notre méthode
Quatre étapes, un seul interlocuteur.
Estimation
Visite et avis de valeur.
Mandat
Une stratégie de vente définie ensemble.
Visites
Des visites accompagnées, avec des acquéreurs vérifiés.
Signature
Compromis, puis acte authentique.
Questions fréquentes
Comment estimez-vous un appartement ?
Par une visite, l'étude des ventes récentes du quartier et l'analyse de l'immeuble : état, charges, travaux votés.
Mandat simple ou exclusif ?
L'exclusif confie la vente à une seule agence, avec un engagement renforcé. Le simple permet plusieurs intermédiaires. Nous vous conseillons selon votre bien.
Quels documents préparer pour vendre ?
Titre de propriété, diagnostics, règlement de copropriété, trois derniers procès-verbaux d'assemblée, appels de charges. Si nous sommes syndic de l'immeuble, tout est réuni plus vite.
Combien de temps entre le compromis et l'acte ?
Environ trois mois, selon le financement de l'acquéreur. L'acquéreur dispose de 10 jours de rétractation après l'avant-contrat.
Qui paie les honoraires ?
L'acquéreur, selon notre barème. Nos annonces affichent le prix honoraires inclus et exclus.