Gérer votre bien au quotidien pour mieux valoriser votre patrimoine.
Nous vous libérerons des contraintes administratives tout en vous conseillant sur les meilleures façons de valoriser votre patrimoine.
Du choix du locataire au suivi des comptes, vous bénéficiez d’une gestion transparente et proactive, avec un interlocuteur unique.
Votre bien, géré comme s'il était le nôtre.
Des biens suivis et entretenus, pour des locataires durables et solvables.
Vous suivez vos comptes et vos documents depuis votre espace client.
- Un gestionnaire et une équipe dédiés
- Des comptes rendus de gestion réguliers
- Une veille réglementaire constante
- Un lien direct avec votre gestionnaire
Une gestion complète
Un accompagnement complet, à chaque étape.
Mise en location
Estimation du loyer, vérification de la solvabilité avant bail, rédaction du bail et état des lieux.
Loyers et charges
Encaissement, révision annuelle, régularisation des charges, suivi des impayés.
Travaux et sinistres
Conseil, devis, suivi des artisans, déclarations de sinistre, coordination avec le syndic.
Conformité
Diagnostics obligatoires, encadrement des loyers, décence énergétique.
Vous conseiller pour mieux anticiper.
La réglementation et la fiscalité évoluent, et nous prenons notre rôle de conseil à cœur pour vous aider à en comprendre les changements, à respecter vos obligations et à prendre les bonnes décisions pour votre patrimoine.
De l’encadrement des loyers aux nouvelles exigences énergétiques, nous vous accompagnons pour anticiper les évolutions et identifier les actions à mettre en place.
À Lyon et Villeurbanne, les loyers sont encadrés : nous veillons à ce que votre loyer respecte la réglementation en vigueur.
Notre méthode
Quatre étapes, un seul interlocuteur.
Visite et estimation
Nous évaluons votre bien, son état et le loyer adapté au marché.
Mise en place du mandat
Nous définissons ensemble des conditions claires, en toute transparence.
Mise en location
Nous diffusons votre annonce via notre propre agence et sélectionnons avec soin votre futur locataire.
Gestion courante
Un suivi rigoureux et transparent, avec toutes vos informations accessibles en ligne.
Vos interlocuteurs
Une équipe à votre écoute, au quotidien.
Romain Gontard
Président
Nathalie Mastronicola
Responsable gestion et comptabilité
Odyle Blanchard
Responsable relation bailleurs
Laetitia Crozier
Responsable location
Charlotte Bruel
Assistante gestion
Léa Blanc
Assistante gestion
Questions fréquentes
Pourquoi confier la gestion locative à une régie ?
Pour la sécurité juridique, le suivi des impayés et des travaux, et un gain de temps réel. Vous gardez un interlocuteur unique. Et nos honoraires de gestion sont fiscalement déductibles de vos revenus fonciers.
L'encadrement des loyers s'applique-t-il à mon bien ?
Oui, si le logement est à Lyon ou Villeurbanne et que le bail est signé ou renouvelé pendant le dispositif. Nous vérifions la conformité de chaque loyer.
Comment choisissez-vous le locataire ?
Par une étude complète du dossier : ressources, stabilité, garanties. Dans le respect de la liste légale des pièces et des règles de non-discrimination.
Que se passe-t-il en cas d'impayé ?
Nous relançons dès le premier retard. Puis nous activons les garanties et, si besoin, la procédure de recouvrement.
Puis-je louer un logement classé G ?
Non. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail. Les logements F suivront en 2028.