Syndic de copropriété sur la Métropole de Lyon
Accueil — Syndic de copropriété
Une gestion de proximité, en toute transparence.
Nous gérons plus de 150 copropriétés, soit plus de 3 500 lots, dans toute la métropole lyonnaise.
Immeubles anciens ou résidences récentes, notre mission reste la même : valoriser votre copropriété.
Un syndic à vos côtés, toute l’année.
Un gestionnaire, un assistant et un comptable dédiés à votre copropriété.
Une équipe à taille humaine, qui vous connaît, vous écoute et suit votre copropriété au quotidien.
- Des interlocuteurs fidèles, qui connaissent votre immeuble et ses habitants
- Des visites régulières pour rester proches de vos préoccupations.
- Un contrat conforme au contrat type ALUR
- Vos documents accessibles en ligne 24 h/24
Nos missions
Un accompagnement complet, à chaque étape.
Suivi technique
Visites, entretien, étude et conseils sur travaux, mise en concurrence des entreprises, suivi des travaux votés, rénovation énergétique.
Comptabilité
Élaboration du budget prévisionnel, appels de fonds, comptes séparés, fonds de travaux, recouvrement des charges.
Administration
Application des décisions d'assemblée générale, suivi des contrats et de l'assurance de l'immeuble, et gestion des dossiers administratifs (registre national, etc.).
Assemblées générales
Ordre du jour préparé avec le conseil syndical, tenue de l'assemblée, procès-verbal, exécution des décisions.
Changer de syndic, sans rupture.
Après visite et étude de votre copropriété, nous vous remettons un projet de contrat que votre conseil syndical peut présenter en assemblée.
Une fois élus, nous assurons la reprise totale de l'immeuble : fonds, archives, contrats et comptes. Vous n'avez rien à organiser, nous nous occupons de tout.
Notre méthode
Quatre étapes, une équipe à vos cotés.
Premier échange
Nous découvrons votre immeuble et ses enjeux.
Proposition
Un contrat détaillé, conforme au contrat type.
Vote en assemblée
Notre désignation par les copropriétaires.
Prise en main
Reprise des archives, étude de vos contrats, réunion avec votre conseil syndical, visite de l'immeuble.
Vos interlocuteurs
Une équipe à votre écoute, au quotidien.
Romain Gontard
Président
Guylaine Raymond
Responsable syndic
Anna Plaminteri
Gestionnaire de copropriétés
Jessica Chenu
Assistante syndic
Océane Gontier
Assistante syndic
Sarah Duc-Gayffier
Assistante syndic
Axel Chartier
Assistant syndic
Glad Favre-Sanchez
Comptable syndic
Dvora Ghenassia
Comptabilité syndic
Questions fréquentes
Comment changer de syndic de copropriété à Lyon ?
Le changement est voté en assemblée générale, à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965. Le conseil syndical compare les contrats, puis inscrit la désignation à l'ordre du jour. Nous organisons ensuite la reprise des fonds et des archives.
Que comprend le forfait de syndic ?
Toute la gestion courante : administration, comptabilité, assemblée générale annuelle, visites, contrats et sinistres. Seules les prestations particulières prévues par le décret du 26 mars 2015 sont facturées en plus.
Quelle est la durée d'un mandat de syndic ?
Trois ans au maximum, renouvelable par un vote de l'assemblée générale.
Combien coûte un syndic à Lyon ?
Le coût dépend du nombre de lots, des équipements et des services attendus. Nous établissons une proposition sur mesure, après visite de l'immeuble.
Où intervenez-vous ?
Sur l'ensemble de la Métropole de Lyon.